Handelspand te koop Gent
Zwijnaardsesteenweg 812, 9000 Gent
COMMERCIEEL HANDELSPAND MET STERKE VISIBILITEIT NABIJ UZ GENT
- € 192 000
- 73 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Evelien De Moor
+32 475 49 64 11
(Ref. 4343313)
Omgeving
Apotheker [0,2 km]
Dr. Guido Strobbe [0,19 km]
Algemeen Tandarts [0,31 km]
Gemeentelijke Basisschool - De Panda [0,43 km]
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [1,79 km]
Zwijnaarde Gestichtstraat [0,02 km]
Ghent Sint Pieters [2,13 km]
AH Gent [1,05 km]
9000 Gent [1,17 km]
Carrefour express Nieuw Gent [0,34 km]
LEDEBERG (COLRUYT) [2,8 km]
Oudenaardsesteenweg 80 9000 Gent [0,8 km]
Technisch
| Renovatiejaar | 2011 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20251126-0003742618-KNR-1 |
| EPC: |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 73 m2 |
Maak meteen uw afspraak
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd - enkel basis is aanwezig | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - cv |
COMMERCIEEL HANDELSPAND MET STERKE VISIBILITEIT NABIJ UZ GENT
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid is dit pand ideaal voor kantoor, vrij beroep, praktijk of detailhandel.
Het pand werd jarenlang succesvol commercieel uitgebaat (27 jaar frituur, nadien vastgoedkantoor sinds 2011), wat het commerciële potentieel van deze ligging bevestigt.
Indeling
- Vooraan: lichtrijke kantoor-/handelsruimte momenteel voorzien van twee bureaus
- Aansluitend: aparte vergaderruimte
- Achteraan: deels ingerichte keuken (basis)
- Afzonderlijk toilet
- Ruime kelder (archief/opslag)
- Koertje
- Vrij beroep
- Kantoor
- Medische of paramedische praktijk
- Detailhandel
- Investeerders (verhuurpotentieel)
⭐ Troeven
✔ Top zichtlocatie
✔ Uitstekende bereikbaarheid (wagen + tram)
✔ Multifunctioneel inzetbaar
✔ Bewezen commerciële ligging
✔ Beperkte oppervlakte = beheersbare kosten
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Ja |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Handelspand te koop Gent
Zwijnaardsesteenweg 812, 9000 Gent
€ 192 000
- 73 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Evelien De Moor
+32 475 49 64 11
(Ref. 4343313)
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Gent
€ 249 000
Woning Te koop
TE RENOVEREN WONING MET TUIN TUSSEN UZ GENT EN SINT PIETERS STATION
4
120 m²
Ref. 3905792
Gent
€ 340 000
Duplex Te koop
RUIM DUPLEXAPPARTEMENT MET 3 SLPKS AD STADSRING VAN GENT
3
100 m²
Ref. 4082822
