Woning te koop Oostakker

RUIME BUNGALOW MET UITZONDERLIJK POTENTIEEL TE OOSTAKKER

Vraagprijs: € 475 000
Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 1130 m²
Bewoonbare opp.: 140 m²
Algemene staat: Te renoveren
Oriëntatie tuin/terras: Zuidwest

27 bezoekers toonden reeds interesse

Evelien De Moor +32 475 49 64 11 (Ref. 4371196)

Omgeving

Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,87 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Eugène Burggraeve [1,3 km]
Gezondheid - Tandarts
Jan VERBEKE 9040 Sint-Amandsberg (Gent) Algemeen Tandarts [1,18 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Jans-college - Oude Bareel [1,05 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,83 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oostakker Wildebrake [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Ghent Dampoort [4,27 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [5,56 km]
Warenhuizen - Aldi
9070 Destelbergen [4,23 km]
Warenhuizen - Carrefour
Hypermarkt Carrefour hypermarkt Oostakker [1,02 km]
Warenhuizen - Colruyt
LOCHRISTI (COLRUYT) [2,35 km]
Warenhuizen - Delhaize
Dendermondsesteenweg 525 9070 Destelbergen [3,11 km]

Technisch

Bouwjaar	1976
Algemene staat	Te renoveren
Renovatieverplichting	Ja
Beschikbaar vanaf	Verlijden akte
Oriëntatie tuin/terras	Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.:	20260301-0003813831-RES-1
EPC:	1005 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	1130 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	140 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)	215 m²
Breedte (pand)	10 m
Breedte (grond)	20 m
Diepte huis	20 m
Diepte grond	52 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4371196)

Evelien De Moor
+32 475 49 64 11 (Ref. 4371196)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Verdiep.	Oppervlakte	Opmerking
Eetkamer	0
Woonkamer	0
Keuken	0	12,5m²
Bureau	0	7,5m²
Berging	0	2,52m²
Toilet	0	1,3m²
Wasplaats	0	11m²
Slaapkamer	0	11,5m²
Slaapkamer	0	10m²
Slaapkamer	0	10m²
Badkamer	0	4m²
Zolder	1	98m²
Terras	0	14m²
Garage	0	75m²	dubbele garage met werkplaats
Tuin	0	915m²	120m² oprit + 795 m² tuin

Voorzieningen

Bronwater

Internet

Regenwater

Septische put

Stookolie

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Enkele - oude enkele beglazing
Dak
Elektriciteit		verouderd maar ok
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd - verouderd
Loodgieter
Raamwerk		Hout - aan vervanging toe
Sanitair		functioneert maar verouderd
Verwarming		Stookolie - verouderd

RUIME BUNGALOW MET UITZONDERLIJK POTENTIEEL TE OOSTAKKER

Op een perceel van maar liefst 1.130 m² bevindt zich deze ruime bungalow van ca. 200 m² met dubbele garage, werkplaats ca 75m² en een prachtige tuin van ca. 900 m².
Een eigendom met heel wat mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen, vrije beroepen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel.

De woning omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eetplaats, bureau, was/technische ruimte, apart toilet en een ingerichte keuken met aansluitende koele berging. Drie slaapkamers en een badkamer.
Hoewel de woning op vandaag bewoonbaar is, dient rekening gehouden te worden met moderniserings- en energetische renovatiewerken.
Een absolute troef is de enorme zolderverdieping over de volledige oppervlakte van de woning, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, praktijkruimte of polyvalente verdieping.

De dubbele garage met bijkomende werkplaats biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten, stockage of atelier.
De werkplaats werd vroeger gebruikt in het kader van een zelfstandige activiteit.
Een zeldzame eigendom met volumes, grond en mogelijkheden die vandaag nog moeilijk te vinden zijn.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee