Handelspand te koop Gent
HANDELSGELIJKVLOERS NABIJ UZ GENT – veelzijdig inzetbaar
- € 185 000
- 73 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Evelien De Moor
+32 475 49 64 11
(Ref. 4478063)
Omgeving
Apotheker [0,2 km]
Dr. Guido Strobbe [0,19 km]
Algemeen Tandarts [0,31 km]
Gemeentelijke Basisschool - De Panda [0,43 km]
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [1,79 km]
Zwijnaarde Gestichtstraat [0,02 km]
Ghent Sint Pieters [2,13 km]
AH Gent [1,05 km]
9000 Gent [1,17 km]
Carrefour express Nieuw Gent [0,34 km]
LEDEBERG (COLRUYT) [2,8 km]
Oudenaardsesteenweg 80 9000 Gent [0,8 km]
Technisch
| Renovatiejaar | 2011 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20251126-0003742618-KNR-1 |
| EPC: |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 73 m2 |
Maak meteen uw afspraak
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Zadeldak - + plat dak aanbouw vernieuwd juni 2026 | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd - enkel basis is aanwezig | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC - Alles PVC - achterdeur Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - cv |
HANDELSGELIJKVLOERS NABIJ UZ GENT – veelzijdig inzetbaar
Op een strategische locatie nabij het UZ Gent en schuin tegenover de Coca-Cola-site bevindt zich dit veelzijdige handelsgelijkvloers. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met zowel wagen als tram is dit een interessante locatie voor ondernemers, vrije beroepers en investeerders.
Het pand werd 27 jaar als frituur uitgebaat en is sinds 2011 in gebruik als vastgoedkantoor. Een locatie met een lange geschiedenis van commerciële activiteit.
Indeling
- Lichtrijke handels-/kantoorruimte met twee bureaus
- Aparte vergaderruimte
- Basiskeuken
- Toilet
- Ruime kelder voor opslag of archief
- Koertje
Pluspunten
→Nabij UZ Gent en tegenover Coca-Cola
→Goede bereikbaarheid
→Geschikt voor kantoor, praktijk, dienstverlening of detailhandel
→Interessant voor eigen gebruik of verhuur
→Mogelijkheid tot functiewijziging naar wonen/studio te onderzoeken, mits de vereiste vergunning
Een veelzijdig pand op een herkenbare locatie, met zowel een onmiddellijke commerciële invulling als mogelijkheden voor de toekomst.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Ja |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Onroerende voorheffing | € 413 |
Handelspand te koop Gent
€ 185 000
- 73 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Evelien De Moor
+32 475 49 64 11
(Ref. 4478063)
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Gent
€ 249 000
Woning Te koop
TE RENOVEREN WONING MET TUIN TUSSEN UZ GENT EN SINT PIETERS STATION
4
120 m²
Ref. 3905792
Oostakker
€ 475 000
Woning Te koop
RUIME BUNGALOW MET UITZONDERLIJK POTENTIEEL TE OOSTAKKER
3
1130 m²
Ref. 4371196