Woning te huur

  • € 980
  • Gesloten
  • 75 m2
  • Instapklaar
  • West
De Moor Evelien
Evelien De Moor 0475 49 64 11 (Ref. 4389413)

INSTAPKLARE RIJWONING MET STADSTUINTJE TE LEDEBERG

Rijwoning met aangename stadstuin.

Woning bestaande uit:
Gelijkvloers:  inkom, woonkamer met eetplaats, een deels ingerichte keuken , afzonderlijk toilet en koer
Op verdiep:  slaapkamer met ingemaakte kast en badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
2de Verdieping: 2 slaapkamers,waarvan 1 met mezzanine

De woning ligt op minder dan 250m van een bus/tramhalte.
En op 2km van Gent Sint Pieters.
Onderwijs en winkels op wandelafstand.

Omgeving


  • Apotheker [0,24 km]

  • Dr. Bart Van De Velde [0,24 km]

  • Kathleen CAPPELLE 9050 Ledeberg (Gent) Algemeen Tandarts [0,14 km]

  • Vrije Basisschool - Onze LieveVrouwcollege [0,09 km]

  • [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,48 km]

  • Ledeberg Ledebergplein [0,19 km]

  • Gentbrugge [0,98 km]

  • AH Gent [1,27 km]

  • 9070 Destelbergen [1,93 km]

  • Carrefour express LUKOIL VLAAMSE KAAI [1,08 km]

  • LEDEBERG (COLRUYT) [0,32 km]

  • Driesstraat 96 9050 Ledeberg [0,37 km]

Technisch

Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf 1juli 2026
Algemene staat Nee
Oriëntatie tuin/terras West
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20260402-0003839717-RES-1
EPC: 172 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond75 m2
Bewoonbare opp.98 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Slaapkamer 2 8,5m2
Slaapkamer 2 9,2m2
Slaapkamer 1 12,5m2
Badkamer 1 9,5m2
Woonkamer 0 32m2
Keuken 0 11m2
Toilet 0 1m2
Koer 0 25m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Aardgas - CV
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee

EDM Woonadvies

Zwijnaardsesteenweg 812
9000 Gent

+32 (0)475/49 64 11

[email protected]
BE0899.848.313