Appartement te koop

  • € 249 000
  • 3432 m2
  • Licht op te frissen

De Moor Evelien
Evelien De Moor 0475 49 64 11 (Ref. 3650375)

RUIM GELIJKVLOERSAPPARTEMENT TE GENT

Aangenaam en ruim gelijkvloers appartement ( 103 m²) in de omgeving van de Groene Vallei.
Het appartement maakt deel uit van de residentie" Ter Leie" gelegen net binnen de stadsring van Gent.
Met een mobiscore van 9,4/10 geniet dit appartement van een uitstekende bereikbaarheid .
Scholen en winkels zijn bereikbaar op wandel- of fietsafstand.

Het appartement zelf omvat een inkomhal met vestiairekast, een aparte keuken met toestellen, woonkamer (originele parket) met eetplaats, 3 slaapkamers, badkamer met douche en  twee lavabo's  en een afzonderlijk toilet.
Er is een gemeenschappelijke fietsen berging.
Nieuwe dubbele beglazing PVC (2021)
Verwarming en warm water is gemeenschappelijk  en gebeurd op aardgas. 
 

Omgeving


  • Apotheker [0,04 km]

  • Dr. Maarten Avet [0,13 km]

  • Algemeen Tandarts [0,28 km]

  • Vrije Basisschool - O.-L.-V.- Visitatie Klimop [0,29 km]

  • [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,11 km]

  • Gent Galgenberg [0,1 km]

  • Ghent Sint Pieters [1,67 km]

  • AH Gent [0,69 km]

  • 9000 Gent [1,2 km]

  • Carrefour express Gent Burgstraat [0,68 km]

  • GENT (COLRUYT) [1,37 km]

  • Jubileumlaan 15 9000 Gent [0,44 km]

Technisch

Bouwjaar 1971
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf Verlijden akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 202307040002935507-RES-1
EPC: 318 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond3432 m2
Bewoonbare opp.107 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0 41,5m2 +eetplaats
Eetkamer 0
Keuken 0 9m2
Badkamer 0 4m2
Slaapkamer 0 8m2
Slaapkamer 0 12m2
Slaapkamer 0 9m2
Toilet 0 1m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 979

EDM Woonadvies

Zwijnaardsesteenweg 812
9000 Gent

+32 (0)475/49 64 11

[email protected]
BE0899.848.313