Woning te koop

  • € 595 000
  • 1000 m2
  • Zuidwest

De Moor Evelien
Evelien De Moor 0475 49 64 11 (Ref. 3229178)

HALF OPEN BEBOUWING MET AUTHENTIEK EN CHARMANT KARAKTER

Deze unieke halfopen bebouwing, in manoirstijl, ligt binnen een privé domein, en heeft een topligging met verscheidene belangrijke verbindingswegen in de buurt.(R4-E17 of E40) 
Het groene kader biedt dan weer een rustige en residentiële sfeer.

Door de groene gordel rond de eigendom is die vanaf de straat niet te zien. Naast een sous-terrain onder de ganse woning, vindt u er ook nog een gelijkvloers, een 1e verdieping en zolder onder dak. Gezien de woonst reeds grotendeels werd gerenoveerd dus enkel afgewerkt dient te worden, is het gelijk mogelijk een eigen 'touch' te brengen aan het interieur.
Alle moderne technieken zijn voorzien of liggen klaar om afgewerkt en/of in gebruik genomen te worden.
Wilt u graag meer weten over deze eigendom of wenst u een bezoek ter plaatse te brengen? Neem vrijblijvend contact op via mail of op 0475/49.64.11

Omgeving


  • Apotheker [0,5 km]

  • Dr. Line Vermeulen [0,77 km]

  • Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,33 km]

  • Vrije Basisschool [0,8 km]

  • [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [1,52 km]

  • Gent Leebeekstraat [0,12 km]

  • Ghent Sint Pieters [1,98 km]

  • AH Gent [2,22 km]

  • 9000 Gent [2 km]

  • Carrefour express Nieuw Gent [1,22 km]

  • GENT (COLRUYT) [4,19 km]

  • Oudenaardsesteenweg 80 9000 Gent [0,37 km]

Technisch

Beschikbaar vanaf verlijden akte
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20211217-0002512108-RES-1
EPC: 159 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1000 m2
Bewoonbare opp.165 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Slaapkamer 0
Slaapkamer 0
Slaapkamer 0
Woonkamer 0
Kelder 0
Bureau 0
Eetkamer 0
Keuken 0

Voorzieningen

Alarm
Domotica
Elektriciteit
Regenwater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - nieuw
Dak
Elektriciteit vernieuwd maar nog niet afgewerkt
Isolatie
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd - nog af te werken
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming geothermische warmtepomp
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

EDM Woonadvies

Zwijnaardsesteenweg 812
9000 Gent

+32 (0)475/49 64 11

info@edm-woonadvies.be
BE0899.848.313