Woning te koop

  • € 255 000
  • Gesloten
  • 921 m2
  • 120 m2
  • Licht op te frissen
  • Noordoost

De Moor Evelien
Evelien De Moor 0475 49 64 11 (Ref. 2448187)

Ruime woning met grote tuin in Brakel

 

Op zoek naar een rustig gelegen woning in de Vlaamse Ardennen met een grote tuin en prachtig uitzicht?
Dan is deze woning misschien iets voor u?

Woning zelf bestaande uit:
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, woonkamer + eetplaats, ingerichte ‘leef’keuken, koele berging/wasplaats, technische ruimte, badkamer, tweede salon/woonkamer, aangenaam terras (43 m²) en grote tuin met prachtig uitzicht op bos.

Op verdieping: twee slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot zolder en de 2de kamer.

Verdieping 2: Ingerichte zolder/slaapkamer over de volledige breedte en diepte van de hoofdbouw.

 

Omgeving


  • Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,72 km]

  • GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,66 km]


  • Nederbrakel Warande [0,28 km]

  • 300 m (bus 17), 600 m (bus 16, 17, 21, 22, 23, 24, 25, 39, 78)

  • Lierde [4,26 km]

  • 9660 Brakel [0,92 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [8,3 km]

  • BRAKEL (COLRUYT) [0,87 km]

  • Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,62 km]

Technisch

Bouwjaar 1875-1899
Renovatiejaar 1996
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf Bezichtigen mogelijk vanaf 1 November
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Noordoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20201014-0002327889-RES1
EPC: 342 kWh/m² Label D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond921 m2
Bewoonbare opp.200 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.120 m2
Breedte (pand)7,9 m
Diepte huis112 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0 14m2
Eetkamer 0 10m2
Berging 0 6m2
Wasplaats 0 6,5m2
Badkamer 0 11m2
Woonkamer 0 15m2 tweede woonkamer met uitzicht op terras en tuin
Keuken 0 20m2
Slaapkamer 1 20m2
Slaapkamer 1 18m2
Slaapkamer 2 30m2 Zolderkamer

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIBrakel 1ste afdeling, Sectie B, nr. 365/H
Niet geïndexeerd KI€ 563

EDM Woonadvies

Zwijnaardsesteenweg 812
9000 Gent

+32 (0)475/49 64 11

info@edm-woonadvies.be
BE0899.848.313